約15.7帖のLDKです。南向きの為、一日中日の光が入り明るい空間です。とても静かで、快適に過ごすことが出来ます。
京阪香里園駅徒歩４分！2023年築の築浅マンションです！元モデルルームで、購入後はほとんど使用されていないため、室内大変綺麗です。
広々としたリビングダイニング！ご希望ございましたら、モデルルーム時に使われていた家具や照明はそのままお使いいただけます！
洗面台は三面鏡になっており、それぞれに収納がございます。また、別に収納スペースも完備されており、収納には困りません。
広々とした浴室です。浴室には換気乾燥暖房機付きです！
白を基調としており、清潔感のあるトイレです。収納もしっかりございます。
リビング入り口。清潔感と高級感が感じられます。
テレビ台の横には作り付けのオシャレな棚もございます！お部屋の雰囲気が一気にオシャレになります！
約４帖の洋室です！書斎等様々な用途でお使いいただけます。
約６帖の洋室！南側に面している為、窓からは明るい光が差し込みます！
約５帖の洋室です。こちらのお部屋はこうにゅうされてから、一度も使用されておりません。
開放感を感じられる玄関です。とても広々としています。
玄関にはシューズインクロークとクローゼットがついており、大容量の収納がございます。
南向きバルコニーです。陽当たり、風通し良好ですので、洗濯物も良く乾きます。スロップシンク付きです！
高級感のある、エントランスです。
共用部、集合ポストと郵便物受け取りロッカーがございます！
マンション裏側、駐車場です。
ゴミ捨て場です。
京阪本線「香里園駅」当マンションより徒歩４分です。周辺の生活施設も充実しております。
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中古マンション
ファインレジデンス枚方香里園町
大阪府枚方市香里園町
5,280万円
支払い目安：
16.6
万円/月京阪本線 香里園駅 徒歩5分
73.7㎡ / 3LDK
2023年築 / 3階 / RC造
0037-619-52727
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11503-3749
お問い合わせ先：株式会社ユウキハウジング
ポイント
元モデルルームの築浅物件！ほとんど使用されていません。香里園駅徒歩４分！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6.1帖
洋室 5.2帖
洋室 4.2帖 |
| 専有面積 | 73.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.8㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 香里小学校(1,300m)、枚方第二中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(420m)、スーパー(410m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 病院(190m)、公園(1,010m)、銀行(220m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファインレジデンス枚方香里園町 |
| 価格 | 5,280万円 |
| 管理費等 | 17,850円 |
| 修繕積立金 | 5,900円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 73.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2023年03月 |
| 所在地 | 大阪府枚方市香里園町5-15 |
| 交通 | 京阪本線 香里園駅 徒歩5分 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 130戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2985.75㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 〜人気の京阪香里園駅前に佇む築浅分譲マンション〜担当者が魅力を沢山お届け！ ●室内ほぼ未使用！ ●「立地」、「間取り」「室内状況」どれも充実している一室です！ ●スーパーやコンビニ、駅も徒歩圏内！ ●元モデルルームのため、他のお部屋に比べて広さが確保されています！ ●ご希望ございましたら、家具もそのままお使いいただけます。 ●購入後未使用のお部屋もあり、モデルルームの時の状態がほとんどそのまま残されています。 ●ペット飼育可能！（規約規制有） ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。 その他、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1536140000038 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ユウキハウジング」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ユウキハウジング |
| 所在地 | 大阪府枚方市田口２丁目26-33 |
| 交通 | 京阪本線 枚方市駅 田ノ口中央下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-88-9548 |
| 営業時間 | 09:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏季 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(05)第051659号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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